CHINA Y ALEMANIA INTERESADAS EN COMPRAR PISOS EN LEÓN

Los chinos y los alemanes que son más listos que los españoles están muy interesados en comprar pisos, locales e incluso suelo en León ya que de momento es donde más barato se puede invertir.

El precio medio del valor del suelo urbano en Castilla y León continúa a la baja y registró en el tercer trimestre del año un descenso interanual del 14,2%, hasta los 55,9 euros el metro cuadrado. Este precio es el más bajo del país, con una diferencia de 100,6 euros respecto a la media nacional, que se situó en los 156,4 euros, el 9,7% más que en el tercer trimestre del pasado año, según los datos difundidos por el Ministerio de Fomento.

El valor de mercado del metro cuadrado en Castilla y León descendió el 11,6% en relación al segundo trimestre del año, cuando alcanzó los 63,2 euros. La media nacional aumentó el 2% , ya que entre abril y junio alcanzó los 153,3 euros. Por comunidades autónomas, el precio más elevado se registró en la Comunidad de Madrid (377,1 euros), las Islas Baleares (272,3 euros) y en el País Vasco (243,2 euros).

Por provincias, el precio del metro cuadrado del suelo urbano solo creció en cuatro provincias respecto al pasado año. En Zamora se incrementó un 55,7%, hasta los 62,3 euros; en Valladolid 36,3%, hasta los 89,3 euros; en Palencia un 27%, hasta los 38,2 euros; y en Ávila el 4,7%, hasta los 54,3 euros. Por el contrario se redujeron en otras cinco provincias. Así en Soria cayó el 51,2%, hasta los 43,4 euros; en Burgos 34,7%, hasta los 56,1 euros; en Segovia, un 29,5%, hasta los 54,8 euros; en León un 13,5%, hasta los 38,7 euros; y en Salamanca un 8,9%, hasta los 48,8 euros;

En cuanto a la evolución trimestral, el precio del metro cuadrado creció solo en tres provincias. Así en Zamora lo hizo un 42%, hasta los 43,9 euros; en Palencia el 12,2% hasta los 34,1 euros; y en Valladolid el 0,3%, hasta los 89,1 euros. En el resto de las seis provincias descendió el precio y en León lo hizo 28,7%, hasta los 54,2 euros; Segovia el 28,3%, hasta los 76,4 euros; en Salamanca el 23,9%, hasta los 64,2 euros; en Burgos el 20,4%, hasta los 70,4 euros; en Soria el 7,9%, hasta los 47,1 euros; y en Ávila el 4,7%, hasta los 57 euros.

En cuanto al número de transacciones realizadas en el conjunto del país en el tercer trimestre fue de 4.192, con un descenso del 2,4% respecto a las realizadas en el mismo periodo del pasado año trimestre, que ascendieron a 4.293, mientras que con respecto al segundo trimestre de este año subieron un 9,8% al realizarse 1.155 frente a las 784 de antes. En Castilla y León, el número de operaciones ascendió a 391, un 14,7% menos que las realizadas hace un año, donde se registraron 437, mientras que respecto al segundo trimestre de este año hubo un 8,3% de aumento con 391 frente a las 361 anteriores.

Finalmente, el valor total de estas operaciones fue en la comunidad de 22,5 millones de euros en el transcurso del tercer trimestre, un 9,1% más que en el mismo periodo de 2014. En el conjunto del país la cantidad fue de 790,1 millones, un 18,4% más.




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